经纪人头像
查看电话

扫一扫 电话联系经纪人

等级:

打败了93.1%的同城经纪人

信息:5.0 服务:4.8
信息基础:5.0打败了50.4%的同城经纪人
服务水平:4.8打败了91.7%的同城经纪人

输入验证码

图片验证码
确定提交
二手房 个人信息 问答

王一赫的问答 大家都在问>

  • 【四季春晓】 100平的现在多少钱

    答:均价在14500左右,总价160万左右,楼层不一样,价格也就不一样!目前楼层可选

  • 【双街新家园】小区周围有没有比较好吃的上海菜馆子?

    答:双街现在有了一个牛肉火锅

  • 我现在4月19号天津买房子可以办蓝印户口吗

    答:您好,蓝印户口在今年的5月31日截止,现在买应该是可以的!

  • 二手房过户费稅及各种费用怎样计算?谁符担

    答:您好,首先您要知道这个地区的评估值,然后用评估值乘以1是个税,用评估值乘以1是契税,用评估值乘以0.0565是全额营业税!

  • 已解决 抵押消费贷款对房龄有限制吗?

    答:当然有要求了。首先看你在什以机构做贷款了。但正常的房龄不能超过15年,面积60平以上是最基本的了。银行和担保公司都能做。各银行政策应该差不太多,担保这块你可以咨询下相关公司。辽宁予衡融资担保像这样的公司就有这样的业务,你也可以看下相关网站。

  • 有咩有销售的电话,售楼中心在哪儿

    答:您好!您问的哪里的售楼处和哪里的电话!您说具体一点,我给您找一下!

  • 是40年产权吗,物业费、水电费是不是比民用的高?

    答:您好!您说的是底商还是商铺,底商都是商用电,商用水!这个问题您可以去所在物业去问一下!

  • 我的车子是紫色的,有点暗红,我想知道怎么调出来?

    答:水彩暗红调法有两个,一是在大红中加入黑色,其结果是降低了暗度同时降低了大红的纯度。二是调入其他暗色,如普兰、群青、翠绿或暗绿等。要注意的是,调入普兰、群青、翠绿或暗绿色会产生不同冷暖的暗红,应根据自己的需要选择不同的方法。

  • 与单位签署的合同

    答:您好,安居客专家问您解答,剩下的那20年。您是可以维权的!

  • 有房源吗

    答:您好!您说的是哪里的房子,两室的房子很多的啊!您是在天津北辰买么!

  • 怎么成为经纪人

    答:一、心理建设建立信心之方法:1、任何时候,你要相信"天下没有卖不掉的房屋"。就象什么样的姑娘都有人爱一样,房子卖不出去,是因为你的工作还没有做到家。2、保持信心,相信自己绝对能将房屋卖掉。能顺利成单。在这种信心的前提下,不遭受失败之打击,不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要。3、对于价格要有信心,对于买主来说,不轻易降价。同样,对于房主出价要迅速杀价。(1)客户在意房子的条件的是①需求(面积、房屋价值以及将来之预期价值、大小环境、优点、产品规划优点、屋旁绿地及公共设施、平面、通风、采光、私密性、建材设备、房屋朝向,高度,楼层朝向,交通状况,物业管理水平,)。②个人对此房屋的喜好(前述各项条件非常优良)。③房屋的价值和心理预期(业务员要突出房屋的优点)超过接受之价位。(2)不要内心里有底价之观念,一定要让客户觉得房子物超所值。(3)不要以客户出价作基础,来作价格谈判(即以客户之出价作加价,最好是了解客户的大致意向后,自己先报出价位)。对于房主也是如此。①不论客户出价在底价以上或以下,都要马上拒绝。让客户感觉到其价格的不合理性,这样做的目的,是为了争求主控权,让客户认为标列价格合理。而且让他争取成交价格,互相都争得争得很辛苦。(安全感、满足感、自私感、便宜感、成就感)。②取得对方信任,不要让客户产生作为经纪人出价的时候有"心虚"之感。拒绝客户之出价,要"信心十足"地加以立即回答。回答的语速要快,语句简洁明了。比如:●怎么可能,您出的价格连成本都不够(分析土地成本、营建成本、增值税、税金、管理及销售成本,同类型房屋的价位等),房主:(您出的价这么高怎么卖出去?)●怎么可能,最近有位浙江作小商品的郝先生(拿出相关道具、名片及标示价格)出了35(我方配合)万,公司都不答应。(最近XX公司的张先生委托我们出售的房子,地段和环境比你这个房子要好的多,也没有卖这个价钱。现在市场的大环境都是这样,大家都在观望中,是供过于求,有行无市)有名姓,职业,更容易让人信服。●怎么可能,你来盖,我们公司来买。让客户心里觉得自己的价位可能有偏差。●怎么可能,现在的市场环境,这样的地段,还有这种房价嘛?职业道德、敬业精神、傻瓜精神--1、职业道德(1)努力工作,创造业绩。也是从自身的利益考虑出发

  • 高层的房源及房价

    答:您好!您问的是哪里的高层,我们这里的高层单价是9200左右,我说的是双街的房源,如果北仓的高层单价是15000左右!

  • 请问现在还有45平米的房子吗?

    答:您好!您要买哪里的房子,是天津的么!还是外地的,我建议您去周边的中介去看看!

  • 我有厂房和厂地出售

    答:您好!您是哪里的厂房,我这有客户需要厂房!您能说具体一点么!

  • 什么时候起盘啊是在大邱庄镇政府拆迁之后建楼吗?需要几年时间啊?是大产权还是小产权

    答:你是哪个村的呀?据说是45㎡,户口是今年3月15日之后结婚的能把媳妇户口迁进去,之前的不能迁,按理说应该是之前的能迁,之后的不能迁,不知道政府咋和常理相违背了,再有,静海镇也是要实行和大邱庄的同样的政策,但是同样是县政府发的文件,静海镇就没有结婚那个限制(其他限制都是一样的),静海镇上写的是:结婚、生子都能迁入。不明白同一个县城同样的改造方案同样发的文件,为什么政策会不一样,真气人,回头找时间非要去县里问问,县里给不出说法去市里告他们去。

  • 我有套河西区国华大厦写字楼出租!你们可以代理出租吗

    答:您好,安居客专家为您解答,您可以去周边的中介去登一下,或者在安居客,58同城,赶紧网申请账号,发免费信息,这样可以大力的推荐您的写字楼!

  • 您好请问还有现房吗?还有能公积金贷款吗?首付几成

    答:您好!现房还有,您是购买哪里的房子,公积金满一年可以贷款,如果您是首套的话,首付三成,您是二套的话,首付6成!

  • 你们那个1000元抵3000元购房款是什么意思

    答:您好,这个可能是售楼处给您的一个优惠方式。让你去购买它的房子,也许不定从哪个地方找回来,谢谢您的提问!

  • 我家是盖州市梁屯镇孙屯村的,我家农村房照丢矢了,请问我得上哪补呀,都需要啥手续呀?

    答:您好!我建议您去当地土地局或者房管局去咨询一下!应该是带着身份证,户口本还有您房子最原始的证件!证明一下!

  • 旭辉御府是精装修吗?

    答:旭辉御府高层82号楼已加推,每户附送4平米左右,均价10000元/平。24到顶,2梯4户,户型为80和90平米2居,预计2016年上半年交房,同时主推180-220平米联排别墅,地上三层,地下一层。

上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 >

112万房产专家

解答“房”事难题